Vânzare spațiu comercial – poziție strategică – Piața 9 Mai - investiție sigură

45.030001 23.277151 4801 0737800000 4801

1.200.000 Euro

6.000.000 Lei

Negociază preț

Negociabil

Comision 0%

Informații despre proprietate

Cod ofertă: P1475
Număr de camere: 12
Suprafață: 430 m2
Etaj: Parter/4
Nr. băi: 2
Vitrină: 40 m

Inovare în imobiliare!

Andreea Filipescu

Scrie o recenzie

0737800000

Aveți nevoie de ajutor?

Andreea Filipescu este alături de dumneavoastră, pentru informații suplimentare sau pentru planificarea unei vizionări.

Solicită vizionare

Descriere proprietate

Spațiu comercial – vânzare – zonă Piața 9 Mai (Piața Mică) – suprafață generoasă – vitrină extinsă – chiriaș stabil – randament investițional – poziție cu vizibilitate ridicată!

Domina Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial amplasat într-una dintre cele mai circulate și cunoscute zone din Târgu Jiu – Piața 9 Mai (Piața Mică), pe strada Slt. Gheorghe Bărboi, beneficiind de expunere excelentă și acces facil.

Proprietatea este poziționată la parterul unui bloc cu 4 etaje și impresionează prin suprafața generoasă, compartimentarea eficientă și versatilitatea spațiului, fiind ideală atât pentru investiție, cât și pentru desfășurarea unor activități comerciale de anvergură.

Imobilul are o suprafață totală de aproximativ 430 mp și este compus dintr-o zonă extinsă de open-space, completată de spații auxiliare bine organizate, oferind flexibilitate în utilizare și adaptare pentru diverse tipuri de business.

Compartimentarea este practică și funcțională:
• zonă open-space generoasă, ce permite desfășurarea activității comerciale la capacitate optimă;
• 11 încăperi ce pot fi utilizate pentru depozitare, birouri sau spații tehnice;
• 2 grupuri sanitare;
• 2 vestiare;
• 2 dușuri;

Unul dintre punctele forte ale proprietății îl reprezintă vitrina stradală de aproximativ 40 m.l., care asigură vizibilitate excelentă și expunere directă către fluxul pietonal și auto din zonă.

Spațiul este amenajat pentru activitate comercială, cu finisaje durabile și soluții adaptate unui flux intens de clienți, fiind în prezent utilizat ca supermarket.

Din punct de vedere investițional, proprietatea beneficiază de un avantaj major: este închiriată către un operator național cunoscut, cu contract activ până la data de 07.11.2028, oferind stabilitate și continuitate.

Datorită poziției, suprafeței și configurației, spațiul se pretează pentru multiple tipuri de activități: retail, supermarket, showroom, servicii, clinică, sală fitness sau alte concepte comerciale.

Această proprietate reprezintă o oportunitate solidă pentru cei care caută o investiție într-o zonă consacrată, cu vizibilitate, trafic și potențial pe termen lung.

La prețul afișat se adaugă TVA conform legislației în vigoare!
În ceea ce privește modalitatea de plată, se pot analiza variante flexibile, inclusiv plata eșalonată, în funcție de interes!

ID/ COD ofertă: P1475

Vreți să afle și prietenii dumneavoastră de această ofertă?

Utilităţi

Curent Electric

Curent Trifazic

Apă curentă

Canalizare

Gaze naturale

Finisaje

Faianţă

Pentru a putea efectua calcule vă rugăm să vă autentificați. Intră în cont sau Înregistrează-te

CUMPĂRĂTORUL imobilului va plăti următoarele taxe
Onorariu notarial pentru autentificare contract vânzare	(TVA inclus)
Onorariu notarial pentru autentificare contract credit	(TVA inclus)
Taxa de intabulare către ANCPI

VÂNZĂTORUL imobilului va plăti următoarele taxe
Impozit către stat

In calculul de mai sus cumpărătorul(dvs) este persoană fizică și dorește să dobândească proprietatea fără credit ipotecar sau Prima casă. Daca situația diferă, accesați calculatorul pentru taxe notariale.

Taxele notariale sunt cele minim impuse de Camera Notarilor Publici și au caracter informativ.

Calculul a fost efectuat la cursul BNR de astăzi.

Informațiile prezentate de agentul imobiliar sunt considerate corecte, dar nu sunt garantate. Responsibilitatea pentru corectitudinea informațiilor prezentate aparține în întregime proprietarilor, reprezentanților acestora sau semnatarilor contractelor de intermediere. Agenția imobiliară sau agentul imobiliar nu-și asumă niciun fel de răspundere în acest sens.