Vânzare spațiu comercial cu teren 1.077 mp, la doar 50 m de DN 67 – Câlnic
- Cod ofertă: P1124
- Număr de camere: 2
-
Suprafață:
78 m
2 - Etaj: Parter
- An construcţie: 2021
- Nr. băi: 1
Inovare în imobiliare!
Bianca Osman
WhatsAppAveți nevoie de ajutor?
Bianca Osman este alături de dumneavoastră, pentru informații suplimentare sau pentru planificarea unei vizionări.
Trimite un mesaj agentului în legatură cu această proprietate.
Descriere proprietate
Domina Imobiliare vă propune spre achiziție un spațiu comercial, situat într-o zonă strategică, cu acces direct și rapid din DN 67 – drumul care leagă Târgu Jiu de Drobeta Turnu Severin.
Avantaje și localizare:
Proprietatea se află la doar 50 m de șoseaua principală, într-o zonă cu trafic auto și pietonal constant, ceea ce îi conferă vizibilitate excelentă.
În plus, aceasta include un lac amenajat, încadrat de arbuști ornamentali, care conferă zonei un farmec aparte și oferă posibilitatea dezvoltării unor activități cu componentă turistică (terasă, pescuit sportiv, evenimente).
Caracteristici imobil:
Construcție solidă din BCA, cu suprafață utilă de 78 mp;
Teren generos de 1.077 mp, cu deschidere stradală de 34 ml;
Compartimentare actuală: 2 încăperi + 1 grup sanitar (posibilitate de recompartimentare în funcție de nevoi);
Finisaje și îmbunătățiri: gresie, faianță, tâmplărie PVC cu geam termopan, izolație termică exterioară și interioară
Terasă acoperită și amenajată, cu vedere directă către lac
Spații de depozitare și zonă de lucru adaptată pentru activități comerciale sau HoReCa
Parcare generoasă pentru clienți
Utilități și dotări:
- Apă curentă, curent electric și alimentare trifazică
- Aer condiționat pentru confort optim în orice sezon
Utilizare recomandată:
Magazin alimentar, mini-market
Cafenea sau terasă cu vedere la lac
Punct de atracție turistică / zonă de agrement
Sediu firmă sau punct logistic
Activități mixte (comercial + recreativ)
Puncte forte:
✅ Acces facil din drumul național – ideal pentru afaceri vizibile
✅ Teren cu potențial de extindere
✅ Zonă circulată și cunoscută local
✅ Priveliște unică asupra lacului
Vreți să afle și prietenii dumneavoastră de această ofertă?
Utilităţi
Finisaje
Dotări
Pentru a putea efectua calcule vă rugăm să vă autentificați. Intră în cont sau Înregistrează-te
| CUMPĂRĂTORUL imobilului va plăti următoarele taxe | |
|---|---|
| Onorariu notarial pentru autentificare contract vânzare | (TVA inclus) |
| Onorariu notarial pentru autentificare contract credit | (TVA inclus) |
| Taxa de intabulare către ANCPI |
In calculul de mai sus cumpărătorul(dvs) este persoană fizică și dorește să dobândească proprietatea fără credit ipotecar sau Prima casă. Daca situația diferă, accesați calculatorul pentru taxe notariale.
Taxele notariale sunt cele minim impuse de Camera Notarilor Publici și au caracter informativ.
Calculul a fost efectuat la cursul BNR de astăzi.
Informațiile prezentate de agentul imobiliar sunt considerate corecte, dar nu sunt garantate. Responsibilitatea pentru corectitudinea informațiilor prezentate aparține în întregime proprietarilor, reprezentanților acestora sau semnatarilor contractelor de intermediere. Agenția imobiliară sau agentul imobiliar nu-și asumă niciun fel de răspundere în acest sens.