Vânzare proprietate deosebită, mobilată și utilată – Novaci, Sat Sitești

45.14202 23.678715 4765 0737800000 4765

270.000 Euro

1.439.262 Lei

Negociază preț

Comision 0%

Informații despre proprietate

Cod ofertă: P1437
6 camere
Suprafaţă utilă: 196 m2
Suprafaţă utilă total: 226 m2
An construcţie: 2025
Nr. băi: 4
Nr. fronturi stradale: 1
Suprafaţă utilă terase: 30 m2
Nr. terase: 1
Front stradal: 30 m
Suprafață: 296 m2
Teren: 5384 m2

De la noi începe Acasă!

Daniela Lupu

Scrie o recenzie

0737800000

Aveți nevoie de ajutor?

Daniela Lupu este alături de dumneavoastră, pentru informații suplimentare sau pentru planificarea unei vizionări.

Solicită vizionare

Descriere proprietate

Vânzare – Proprietate deosebită D+P – Novaci - Sat Sitești!

Domina Imobiliare propune spre vânzare o proprietate deosebită, construcție nouă finalizată în anul 2025, situată în Oraș Novaci, sat Sitești, strada Bârsanu, într-o zonă liniștită, cu priveliște frumoasă și multă intimitate.

Proprietatea este amplasată pe un teren generos în suprafață totală de 5.384 mp, din care suprafața de 2.628 mp intravilan, iar suprafața de 2.756 mp extravilan, cu front stradal de 30 ml, oferind spațiu, liniște și multiple posibilități de amenajare (grădină, livadă, foișor, piscină etc.).

Construcția are o suprafață totală de 226 mp și este dispusă pe demisol + parter, fiind compartimentată astfel:
6 camere, 4 băi, hol, bucătărie, cameră tehnică / camera centralei, terasă generoasă acoperită.

La demisol, în camera centralei există posibilitatea amenajării unei bucătării cu loc de luat masa, spațiul fiind generos și potrivit pentru acest scop.

Imobilul beneficiază de finisaje moderne și materiale de calitate, precum:

gresie și faianță
tâmplărie aluminiu cu geam termopan
băi complet utilate
terasă acoperită cu structură din lemn

Încălzirea se realizează prin centrală automatizată pe peleți, cu înstalație în pardoseală, care asigură atât încălzirea locuinței, cât și apa caldă menajeră, fiind completată de panou solar cu glicol pentru apă caldă, ceea ce oferă eficiență energetică ridicată și costuri reduse de întreținere.

Utilități:

curent electric
curent trifazic
apă curentă

Proprietatea este dotată cu:

poartă acționată electric
sistem de supraveghere video
curte generoasă
spații tehnice și de depozitare

Un mare avantaj al proprietății îl reprezintă faptul că o parte din imobil este compartimentată separat, cu intrare individuală, fiind compusă din 3 camere, fiecare cu baie proprie și bucătărie, ceea ce oferă posibilitatea utilizării proprietății atât ca locuință personală, cât și pentru activitate turistică sau închiriere în regim hotelier (pensiune / Airbnb).

Proprietatea este ideală pentru:

locuință permanentă
casă de vacanță
pensiune
închiriere în regim hotelier
investiție turistică

Datorită terenului generos, construcției noi și compartimentării versatile, această proprietate reprezintă o oportunitate rară în zonă.

ID/COD ofertă: P1437

Vreți să afle și prietenii dumneavoastră de această ofertă?

Utilităţi

Curent Electric

Curent Trifazic

Apă curentă

Drum asfaltat

Iluminare stradală

Finisaje

Faianţă

Dotări

Centrală termică

Încălzire in podea

Termopane

Tâmplărie PVC

Bucătarie mobilată

Bucătarie utilată

Mobilat complet

Mijloace de transport

Demisol

Pentru a putea efectua calcule vă rugăm să vă autentificați. Intră în cont sau Înregistrează-te

CUMPĂRĂTORUL imobilului va plăti următoarele taxe
Onorariu notarial pentru autentificare contract vânzare	(TVA inclus)
Onorariu notarial pentru autentificare contract credit	(TVA inclus)
Taxa de intabulare către ANCPI

VÂNZĂTORUL imobilului va plăti următoarele taxe
Impozit către stat

In calculul de mai sus cumpărătorul(dvs) este persoană fizică și dorește să dobândească proprietatea fără credit ipotecar sau Prima casă. Daca situația diferă, accesați calculatorul pentru taxe notariale.

Taxele notariale sunt cele minim impuse de Camera Notarilor Publici și au caracter informativ.

Calculul a fost efectuat la cursul BNR de astăzi.

Informațiile prezentate de agentul imobiliar sunt considerate corecte, dar nu sunt garantate. Responsibilitatea pentru corectitudinea informațiilor prezentate aparține în întregime proprietarilor, reprezentanților acestora sau semnatarilor contractelor de intermediere. Agenția imobiliară sau agentul imobiliar nu-și asumă niciun fel de răspundere în acest sens.