Vânzare imobil reprezentativ, zona Castelului de Apă - Târgu Jiu

45.048174 23.278868 4654 0737800000 4654

1.300.000 Euro

6.500.000 Lei

Negociază preț

Comision 0%

Informații despre proprietate

Cod ofertă: P1307
Număr de camere: 7
Suprafață: 780 m2
Etaje imobil: 2
An construcţie: 2000
Nr. băi: 8

Inovare în imobiliare!

Anca Roman

Scrie o recenzie

0737800000

Aveți nevoie de ajutor?

Anca Roman este alături de dumneavoastră, pentru informații suplimentare sau pentru planificarea unei vizionări.

Solicită vizionare

Descriere proprietate

Imobil reprezentativ – Vânzare – Vizibilitate stradală – Bd. Ecaterina Teodoroiu - Târgu Jiu!

Domina Imobiliare vă propune spre vânzare o clădire impunătoare P+2+M, cu poziție strategică pe bulevard principal, vizibilitate excelentă și potențial investițional ridicat, situată în Târgu Jiu – Bulevardul Ecaterina Teodoroiu, una dintre cele mai circulate artere ale orașului.

Construit în anul 2000, din BCA, imobilul este amplasat pe un teren de 283 mp, cu front stradal de 14 metri liniari, element esențial pentru expunere comercială și branding.

Suprafață & potențial

Clădirea are o suprafață utilă de 780 mp și o suprafață totală desfășurată de 888 mp, fiind ideală pentru:

✔ sediu companie / reprezentanță

✔ clinici medicale sau centre private

✔ hotel boutique / aparthotel

✔ showroom, spațiu comercial premium

✔ HoReCa / sală evenimente

✔ investiție cu randament din închiriere

Compartimentare funcțională:

Parter – suprafață totală 198 mp
• 2 încăperi
• 2 grupuri sanitare

Etaj 1 – suprafață totală 230 mp
• 1 încăpere generoasă
• 2 grupuri sanitare
• 2 balcoane

Etaj 2 – suprafață totală 230 mp
• 3 încăperi
• bucătărie
• 2 băi
• 2 balcoane

Mansardă – suprafață totală 230 mp
• 1 încăpere
• 2 băi
• 2 balcoane

Compartimentarea permite utilizare independentă pe niveluri, dar și exploatare unitară a întregului imobil.

Dotări și finisaje:

- gresie și faianță
- tâmplărie PVC cu geam termopan
- încălzire prin centrală termică
- aer condiționat pe fiecare nivel
- sistem de supraveghere video la parter

Imobilul beneficiază de trafic pietonal și auto intens, cu expunere directă la bulevard.

Localizare & avantaje:

Imobilul beneficiază de vizibilitate stradală foarte bună, fiind amplasat într-o zonă cu trafic intens.

În imediata apropiere se regăsesc multiple puncte de interes: Hotel Daria Suite, Hotel Anna, Carrefour Market, magazine, bănci, farmacii, cafenele și alte spații comerciale.

Proprietate adresată investitorilor care caută vizibilitate, volum, poziție și valoare pe termen lung!

ID/COD ofertă: P1307

Vreți să afle și prietenii dumneavoastră de această ofertă?

Utilităţi

Curent Electric

Curent Trifazic

Apă curentă

Canalizare

Gaze naturale

Finisaje

Lavabilă

Dotări

Aer condiționat

Tâmplărie PVC

Camere de supraveghere

Pentru a putea efectua calcule vă rugăm să vă autentificați. Intră în cont sau Înregistrează-te

CUMPĂRĂTORUL imobilului va plăti următoarele taxe
Onorariu notarial pentru autentificare contract vânzare	(TVA inclus)
Onorariu notarial pentru autentificare contract credit	(TVA inclus)
Taxa de intabulare către ANCPI

VÂNZĂTORUL imobilului va plăti următoarele taxe
Impozit către stat

In calculul de mai sus cumpărătorul(dvs) este persoană fizică și dorește să dobândească proprietatea fără credit ipotecar sau Prima casă. Daca situația diferă, accesați calculatorul pentru taxe notariale.

Taxele notariale sunt cele minim impuse de Camera Notarilor Publici și au caracter informativ.

Calculul a fost efectuat la cursul BNR de astăzi.

Informațiile prezentate de agentul imobiliar sunt considerate corecte, dar nu sunt garantate. Responsibilitatea pentru corectitudinea informațiilor prezentate aparține în întregime proprietarilor, reprezentanților acestora sau semnatarilor contractelor de intermediere. Agenția imobiliară sau agentul imobiliar nu-și asumă niciun fel de răspundere în acest sens.