Vânzare casă nouă - finisaje premium - zona Prelungirea Panduri

45.010854 23.251008 4773 0737800000 4773

310.000 Euro

1.550.000 Lei

Negociază preț

Comision 0%

Informații despre proprietate

Cod ofertă: P1443
4 camere
Suprafaţă utilă: 108 m2
Suprafaţă utilă total: 125 m2
An construcţie: 2025
Nr. băi: 2
Suprafaţă utilă terase: 17 m2
Nr. terase: 1
Front stradal: 25 m
Suprafață: 130 m2
Teren: 551 m2

De la noi începe Acasă!

Ruben Drăghici

Scrie o recenzie

0737800000

Aveți nevoie de ajutor?

Ruben Drăghici este alături de dumneavoastră, pentru informații suplimentare sau pentru planificarea unei vizionări.

Solicită vizionare

Descriere proprietate

Casă nouă parter – vânzare – materiale de calitate – finisaje premium – compartimentare practică – terasă acoperită – teren generos – curte amenajată – eficiență energetică – zona Prelungirea Panduri!

Domina Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu adevărat deosebită, o casă care îmbină armonios confortul urban cu liniștea unui cartier select, situată în Târgu Jiu, zona Prelungirea Panduri - la doar câteva minute de Kaufland, Shopping City Mall, Decathlon și alte puncte de interes.

Această locuință modernă, cu un design elegant și funcțional, este concepută pentru a deveni un cămin ideal pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și finisaje premium. Construită recent, proprietatea impresionează prin calitatea execuției, compartimentarea eficientă și atmosfera caldă, primitoare.

Imobilul este desfășurat pe parter, având o suprafață totală de aproximativ 125 mp, din care 17 mp reprezintă terasa acoperită, și este amplasat pe un teren de 551 mp cu deschidere la stradă de 25 m.l., oferind o curte frumos amenajată, spații verzi și zone ideale pentru relaxare.

Compartimentarea este gândită inteligent, pentru confort maxim:

• hol primitor - ce face trecerea către toate încăperile;
• living spațios și luminos, cu suprafețe vitrate ample și acces direct pe terasa acoperită;
• bucătărie închisă, bine poziționată, cu ieșire pe terasă – perfectă pentru mese în aer liber;
• cămară practică pentru depozitare;
• dormitor matrimonial cu baie proprie;
• 2 dormitoare secundare, ideale pentru copii, birou sau oaspeți;
• baie modernă;
• terasă acoperită, ce creează o legătură naturală între interior și exterior.

Construcția și dotările reflectă standarde înalte de calitate și eficiență:

• zidărie din cărămidă, izolație exterioară cu polistiren grafitat de 10 cm, iar planșeul este izolat cu vată bazaltică atât în pod (peste planșeu), cât și la interior (sub tavan), asigurând un confort termic ridicat pe tot parcursul anului;
• acoperiș din țiglă Bramac și pod utilizabil;
• tâmplărie PVC realizată de Madrugada, profil Salamander BluEvolution (82 mm pentru ferestre și 92 mm pentru uși), echipată cu feronerie Roto, pentru etanșeitate și durabilitate superioară;
• încălzire în pardoseală TECE și centrală termică Ariston în condensare;
• panouri fotovoltaice, invertor Huawei și stație de încărcare auto electrică (6 kW);
• dispozitive de aer condiționat pentru confort în sezonul cald;
• finisaje premium: gresie Porcelanosa şi Keramit, parchet Barlinek Piccolo lipit;
• uși interioare Porta Doors model Vector;
• ușă dublă din lemn stratificat Domus la bucătărie;
• obiecte sanitare moderne (walk-in, cadă freestanding, branduri premium);
• instalație electrică pe circuite separate pentru casă și curte, iluminat LED;
• pavaj Semmelrock, videointerfon și porți automatizate;
• curte amenajată cu gazon, sistem de irigație și plante decorative, etc.

Interiorul este definit de eleganță și rafinament, cu spații luminoase, proporții echilibrate și finisaje atent alese, oferind o atmosferă caldă și relaxantă, ideală pentru viața de zi cu zi.

Această proprietate nu este doar o casă, ci un stil de viață – locul unde confortul, tehnologia și liniștea se întâlnesc pentru a crea acasă!

ID/ COD ofertă: P1443

Vreți să afle și prietenii dumneavoastră de această ofertă?

Utilităţi

Curent Electric

Apă curentă

Fosă septică

Gaze naturale

Internet

Finisaje

Izolaţie exterioară

Parchet

Lavabilă

Faianţă

Dotări

Centrală termică

Încălzire in podea

Aer condiționat

Termopane

Tâmplărie PVC

Videointerfon

Pentru a putea efectua calcule vă rugăm să vă autentificați. Intră în cont sau Înregistrează-te

CUMPĂRĂTORUL imobilului va plăti următoarele taxe
Onorariu notarial pentru autentificare contract vânzare	(TVA inclus)
Onorariu notarial pentru autentificare contract credit	(TVA inclus)
Taxa de intabulare către ANCPI

VÂNZĂTORUL imobilului va plăti următoarele taxe
Impozit către stat

In calculul de mai sus cumpărătorul(dvs) este persoană fizică și dorește să dobândească proprietatea fără credit ipotecar sau Prima casă. Daca situația diferă, accesați calculatorul pentru taxe notariale.

Taxele notariale sunt cele minim impuse de Camera Notarilor Publici și au caracter informativ.

Calculul a fost efectuat la cursul BNR de astăzi.

Informațiile prezentate de agentul imobiliar sunt considerate corecte, dar nu sunt garantate. Responsibilitatea pentru corectitudinea informațiilor prezentate aparține în întregime proprietarilor, reprezentanților acestora sau semnatarilor contractelor de intermediere. Agenția imobiliară sau agentul imobiliar nu-și asumă niciun fel de răspundere în acest sens.