Oportunitate de Investiție! Teren 4.000 mp – zonă în dezvoltare, str. Barajelor

45.053803 23.318714 4386 0737800000 4386

260.000 Euro

1.306.838 Lei

Negociază preț

Comision 0%

Informații despre proprietate

Cod ofertă: P1016
Suprafață: 4000 m2
Front stradal: 80 m
Intravilan
Neparcelabil

Inovare în imobiliare!

Ruben Drăghici

Scrie o recenzie

0737800000

Aveți nevoie de ajutor?

Ruben Drăghici este alături de dumneavoastră, pentru informații suplimentare sau pentru planificarea unei vizionări.

Solicită vizionare

Descriere proprietate

ID/COD ofertă: P1016

Domina Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan cu o poziționare strategică, ideal pentru dezvoltări imobiliare moderne, cu funcțiuni rezidențiale, comerciale sau mixte.

Localizare: strada Barajelor – Aleea Dumbrava, cu acces facil către drumuri principale și centura orașului.

Suprafață totală: 4.000 mp

Deschidere: dublă – aprox. 80 m la Strada Barajelor (arteră de circulație intensă), respectiv aprox. 50 m la Aleea Dumbrava.

Indicatori urbanistici conform certificatului de urbanism:

Regim de înălțime admis: P+2

POT (Procent de ocupare a terenului): 35%

CUT (Coeficient de utilizare a terenului): între 0,7 și 1,05

Avantaje și potențial investițional:

Poziționare excelentă într-o zonă aflată în plin proces de dezvoltare urbană.

Vizibilitate și accesibilitate ridicată datorită deschiderii la două drumuri asfaltate.

Infrastructură existentă în proximitate (utilități, transport, rețea rutieră).

Ideal pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidențial, spații comerciale sau alte funcțiuni compatibile cu regimul urbanistic.

Această proprietate reprezintă o oportunitate solidă pentru investitori care urmăresc o dezvoltare sustenabilă într-o zonă cu potențial de creștere accelerată.

Vreți să afle și prietenii dumneavoastră de această ofertă?

Utilităţi

Curent Electric

Apă curentă

Drum asfaltat

Pentru a putea efectua calcule vă rugăm să vă autentificați. Intră în cont sau Înregistrează-te

CUMPĂRĂTORUL imobilului va plăti următoarele taxe
Onorariu notarial pentru autentificare contract vânzare	(TVA inclus)
Onorariu notarial pentru autentificare contract credit	(TVA inclus)
Taxa de intabulare către ANCPI

VÂNZĂTORUL imobilului va plăti următoarele taxe
Impozit către stat

In calculul de mai sus cumpărătorul(dvs) este persoană fizică și dorește să dobândească proprietatea fără credit ipotecar sau Prima casă. Daca situația diferă, accesați calculatorul pentru taxe notariale.

Taxele notariale sunt cele minim impuse de Camera Notarilor Publici și au caracter informativ.

Calculul a fost efectuat la cursul BNR de astăzi.

Informațiile prezentate de agentul imobiliar sunt considerate corecte, dar nu sunt garantate. Responsibilitatea pentru corectitudinea informațiilor prezentate aparține în întregime proprietarilor, reprezentanților acestora sau semnatarilor contractelor de intermediere. Agenția imobiliară sau agentul imobiliar nu-și asumă niciun fel de răspundere în acest sens.