Locație rară - vizavi de Coloana Infinitului - ideală rezidențial/ comercial

45.036167 23.285261 4375 0737800000 4375

250.000 Euro

1.258.000 Lei

Negociază preț

Comision 0%

Informații despre proprietate

Cod ofertă: P1002
6 camere
Suprafaţă utilă: 203 m2
Suprafaţă utilă total: 215 m2
Nr. băi: 2
Teren: 539 m2
Nr. fronturi stradale: 2
Suprafaţă utilă terase: 12 m2
Nr. terase: 1
Front stradal: 22 m
Suprafață: 237 m2

De la noi începe Acasă!

Bianca Osman

Scrie o recenzie

0737800000

Aveți nevoie de ajutor?

Bianca Osman este alături de dumneavoastră, pentru informații suplimentare sau pentru planificarea unei vizionări.

Solicită vizionare

Descriere proprietate

ID/ COD ofertă: P1002

Domina Imobiliare vă invită să descoperiți o proprietate cu adevărat remarcabilă, situată în Târgu Jiu, chiar vizavi de emblematicul Parc al Coloanei Infinitului.

Amplasată strategic, într-un punct de intersecție cu vizibilitate ridicată și acces rapid din două direcții principale ale orașului, această casă beneficiază de două deschideri generoase: 22 m.l. la Calea București și 17 m.l. la strada Grigore Iunian.

Construită pe un teren intravilan de 539 mp, cu o suprafață totală de 215 mp, locuința se desfășoară pe două niveluri (parter și mansardă), oferind un spațiu generos și bine compartimentat.

La parter, veți găsi un living spațios, trei dormitoare luminoase, o baie, o bucătărie complet mobilată și utilată, două holuri și un beci parțial, ideal pentru depozitare.

Mansarda, accesibilă printr-o scară retractabilă ingenioasă, oferă două dormitoare suplimentare, o baie, un hol și un balcon de 12 mp, perfect pentru momente de relaxare.

Finisajele includ: parchet laminat, gresie și faianță, iar confortul termic este asigurat de centrala termică și un sistem de aer condiționat. Ferestrele sunt echipate cu geamuri termopan, iar ușa de la intrare este, de asemenea, din termopan, asigurând o bună izolare fonică și termică. Structura solidă din cărămidă conferă durabilitate și stabilitate, iar designul arhitectural se îmbină armonios cu peisajul urban și cultural al zonei.

Datorită amplasării sale excepționale, această proprietate este ideală atât pentru rezidență, cât și pentru activități comerciale.

Proximitatea față de Parcul Coloanei Infinitului, parte a Ansamblului Monumental “Calea Eroilor” realizat de Constantin Brâncuși și recent inclus în Patrimoniul Mondial UNESCO, oferă un potențial turistic și cultural deosebit. Astfel, imobilul se pretează perfect pentru deschiderea unei cafenele tematice, a unei galerii de artă sau a unui spațiu cultural, beneficiind de fluxul constant de turiști și iubitori de frumos.

Această proprietate reprezintă o oportunitate unică de a deține un imobil într-una dintre cele mai prestigioase zone ale orașului, îmbinând eleganța arhitecturală cu potențialul comercial deosebit!

Vreți să afle și prietenii dumneavoastră de această ofertă?

Utilităţi

Curent Electric

Apă curentă

Canalizare

Gaze naturale

Drum asfaltat

Iluminare stradală

Finisaje

Parchet

Lavabilă

Faianţă

Dotări

Centrală termică

Calorifer

Aer condiționat

Termopane

Tâmplărie PVC

Tâmplărie lemn

Uşă din PVC

Bucătarie mobilată

Bucătarie utilată

Mobilat parțial

Mijloace de transport

Mansardă

Pentru a putea efectua calcule vă rugăm să vă autentificați. Intră în cont sau Înregistrează-te

CUMPĂRĂTORUL imobilului va plăti următoarele taxe
Onorariu notarial pentru autentificare contract vânzare	(TVA inclus)
Onorariu notarial pentru autentificare contract credit	(TVA inclus)
Taxa de intabulare către ANCPI

VÂNZĂTORUL imobilului va plăti următoarele taxe
Impozit către stat

In calculul de mai sus cumpărătorul(dvs) este persoană fizică și dorește să dobândească proprietatea fără credit ipotecar sau Prima casă. Daca situația diferă, accesați calculatorul pentru taxe notariale.

Taxele notariale sunt cele minim impuse de Camera Notarilor Publici și au caracter informativ.

Calculul a fost efectuat la cursul BNR de astăzi.

Informațiile prezentate de agentul imobiliar sunt considerate corecte, dar nu sunt garantate. Responsibilitatea pentru corectitudinea informațiilor prezentate aparține în întregime proprietarilor, reprezentanților acestora sau semnatarilor contractelor de intermediere. Agenția imobiliară sau agentul imobiliar nu-și asumă niciun fel de răspundere în acest sens.