Domeniu cu potențial turistic - casă de vis, livadă și vie - Bumbești-Jiu

45.186558 23.393331 4414 0737800000 4414

500.000 Euro

2.500.000 Lei

Negociază preț

Comision 0%

Informații despre proprietate

Cod ofertă: P1050
6 camere
Suprafaţă utilă: 240 m2
Suprafaţă utilă total: 290 m2
An construcţie: 1999
Nr. băi: 3
Suprafaţă utilă terase: 50 m2
Nr. terase: 1
Nr. balcoane: 2
Front stradal: 100 m
Suprafață: 340 m2
Teren: 10408 m2

De la noi începe Acasă!

Bianca Osman

Scrie o recenzie

0737800000

Aveți nevoie de ajutor?

Bianca Osman este alături de dumneavoastră, pentru informații suplimentare sau pentru planificarea unei vizionări.

Solicită vizionare

Descriere proprietate

ID/ COD ofertă: P1050

DOMINA IMOBILIARE vă propune spre vânzare un domeniu aparte, situat în pădurea Bumbești-Jiu, undeva la poalele munților, într-un loc unde liniștea și verdele naturii se împletesc firesc cu confortul unei proprietăți amenajate cu suflet. Este locul unde răcoarea pădurii, mirosul pământului și aerul curat de munte se transformă într-un refugiu de poveste, cu un farmec ce îți îmbie fiecare zi.

Domeniul se întinde armonios pe o suprafață totală de 10.408 mp și este alcătuit din mai multe proprietăți așezate ca într-o poveste: prima parte este o vie atent îngrijită, cu o suprafață de 3.963 mp, urmată de o livadă roditoare de pomi fructiferi, desfășurată pe 4.233 mp, iar la final, pe o suprafață de 2.212 mp, găsim construcțiile care dau viață locului. Terenul este atât intravilan, cât și extravilan, oferindu-ți libertatea de a dezvolta visul tău, fie că îl păstrezi ca o oază privată, fie că îl transformi într-o destinație turistică de excepție.

Construcția principală este o locuință cu regim de înălțime S+P+M, cu o suprafață totală de 289 mp, finalizată în anul 2016, păstrându-și farmecul rustic, dar aducând în același timp un accent modern, cu detalii boeme care creează o atmosferă caldă și primitoare.

La parter găsim un living generos cu șemineu, bucătărie mobilată și utilată, o baie cochetă, terasa amplă pentru momente de relaxare și accesul direct la beciul răcoros, perfect pentru vinuri sau provizii tradiționale.

La mansardă se află zona de noapte, cu un hol generos, living intim, trei dormitoare luminoase, ferestre VELUX care aduc cerul mai aproape și două balcoane cu vedere spectaculoasă spre munți și dealuri. La acest nivel găsești și cea de-a doua baie, practică și bine compartimentată.

În total, proprietatea cuprinde șapte camere, trei băi, trei balcoane și o terasă — toate atent finisate cu parchet laminat, gresie, faianță, tâmplărie lemn și aluminiu cu geamuri termopan, ușă de intrare din lemn masiv și izolație exterioară care asigură confort termic pe tot parcursul anului.

Casa dispune de toate utilitățile necesare: curent electric (inclusiv trifazic), apă curentă, fosă septică, centrală electrică, cu posibilitate de racordare la gaze, cablu TV și internet — se vinde complet mobilată și utilată.

Lângă locuința principală, domeniul îți oferă un spațiu de relaxare, desprins din povești: o bucătărie de vară complet utilată, un foișor tradițional din lemn, loc ideal pentru mesele cu familia și prietenii, plus o plită și un grătar zidit din cărămidă, unde rețetele tradiționale își găsesc gustul autentic.

Curtea este frumos amenajată, cu alei pavate, arbuști ornamentali, flori multicolore, leagăne și băncuțe așezate strategic pentru a admira natura în tihnă. Toată proprietatea are o deschidere la stradă de aproximativ 100 m.l., iar drumul de acces, chiar dacă neamenajat în totalitate, se întinde paralel cu proprietatea, oferindu-ți un plus de intimitate și accesibilitate.

Pe lângă spațiul de locuit, acest domeniu îți oferă un potențial de dezvoltare impresionant: terenul liber poate fi folosit pentru construcția unor cabane de închiriat, un complex turistic, o zonă de glamping sau chiar o piscină infinity care să îmbrățișeze panorama munților și a orașului Bumbești-Jiu. Este locul ideal pentru a construi un mic sat de vacanță, o pensiune cu farmec boem sau pur și simplu pentru a crea un refugiu de familie, un colț de rai unde tradiția, confortul și natura se întâlnesc în cel mai armonios mod.

Domeniul acesta nu este doar o proprietate — este un stil de viață, o oază care respiră calm și frumusețe în fiecare colț, un loc cu suflet și cu poveste. Dacă îți dorești mai mult decât o casă, dacă vrei o investiție cu potențial real sau un loc care să-ți devină acasă, atunci aici s-ar putea să găsești exact ce cauți!

Vreți să afle și prietenii dumneavoastră de această ofertă?

Utilităţi

Curent Electric

Curent Trifazic

Apă curentă

Canalizare

Finisaje

Izolaţie exterioară

Parchet

Lavabilă

Faianţă

Dotări

Centrală termică

Calorifer

Tâmplărie PVC

Tâmplărie aluminiu

Tâmplărie lemn

Uşă din lemn

Uşă din PVC

Bucătarie mobilată

Bucătarie utilată

Mobilat complet

Subsol

Mansardă

Pentru a putea efectua calcule vă rugăm să vă autentificați. Intră în cont sau Înregistrează-te

CUMPĂRĂTORUL imobilului va plăti următoarele taxe
Onorariu notarial pentru autentificare contract vânzare	(TVA inclus)
Onorariu notarial pentru autentificare contract credit	(TVA inclus)
Taxa de intabulare către ANCPI

VÂNZĂTORUL imobilului va plăti următoarele taxe
Impozit către stat

In calculul de mai sus cumpărătorul(dvs) este persoană fizică și dorește să dobândească proprietatea fără credit ipotecar sau Prima casă. Daca situația diferă, accesați calculatorul pentru taxe notariale.

Taxele notariale sunt cele minim impuse de Camera Notarilor Publici și au caracter informativ.

Calculul a fost efectuat la cursul BNR de astăzi.

Informațiile prezentate de agentul imobiliar sunt considerate corecte, dar nu sunt garantate. Responsibilitatea pentru corectitudinea informațiilor prezentate aparține în întregime proprietarilor, reprezentanților acestora sau semnatarilor contractelor de intermediere. Agenția imobiliară sau agentul imobiliar nu-și asumă niciun fel de răspundere în acest sens.