Oportunitate investiție – clădire comercială + hală, strada I.L. Caragiale

45.032157 23.277155 4774 0737800000 4774

370.000 Euro

1.850.000 Lei

Negociază preț

Comision 0%

Informații despre proprietate

Cod ofertă: P1447
Număr de camere: 18
Suprafață: 326 m2
Etaje imobil: 2
An construcţie: 2004
Nr. băi: 3

Inovare în imobiliare!

Bianca Osman

Scrie o recenzie

0737800000

Aveți nevoie de ajutor?

Bianca Osman este alături de dumneavoastră, pentru informații suplimentare sau pentru planificarea unei vizionări.

Solicită vizionare

Descriere proprietate

Clădire birouri - spațiu comercial + hală industrială – zonă cu vizibilitate excelentă - strada I.L. Caragiale - Târgu Jiu!

DOMINA IMOBILIARE vă propune spre vânzare o proprietate complexă, compusă din clădire de birouri/spațiu comercial și hală industrială, situată în Târgu Jiu, strada I.L. Caragiale, într-o zonă cu vizibilitate foarte bună și acces facil, ideală pentru dezvoltarea unei afaceri.

Caracteristici generale:

Regim de înălțime: P+1+M
Suprafață utilă clădire: 326 mp
Suprafață hală: 409 mp
Deschidere stradală: ~23 ml
Compartimentare: 18 încăperi + 3 grupuri sanitare
Curte proprie cu posibilitate de parcare

Compartimentare:

Imobilul este organizat eficient, oferind flexibilitate pentru diverse activități:

spații de birouri individuale și open-space
zone administrative / recepție
grupuri sanitare pe nivel
mansardă amenajată, ideală pentru birouri sau activități educaționale
acces facil între niveluri

Hală industrială – 409 mp
Construcție separată, cu acces direct din curte, ideală pentru:

depozitare
producție ușoară
service / atelier
activități logistice

Spațiul este generos, cu structură metalică și înălțime potrivită pentru utilizări multiple.

Dotări și utilități:

centrală termică
tâmplărie PVC cu geam termopan
pardoseli: gresie, faianță, parchet laminat
utilități complete: curent electric, apă, canalizare, gaze
acces auto în curte

Avantaje:

poziționare stradală cu vizibilitate bună
acces rapid către zonele principale ale orașului
proprietate versatilă – potrivită atât pentru activități comerciale, cât și industriale
posibilitate de organizare mixtă: birouri + producție/depozitare

Destinații recomandate:

clinică / policlinică / cabinete medicale
sediu firmă / birouri
after-school / grădiniță / centru educațional
showroom + depozit
service / producție ușoară
logistică / distribuție

Alte informații:

Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, datorită suprafeței generoase și compartimentării flexibile.

La prețul afișat se aplică TVA conform legislației în vigoare.

ID/COD ofertă: P1447

Vreți să afle și prietenii dumneavoastră de această ofertă?

Utilităţi

Curent Electric

Apă curentă

Canalizare

Gaze naturale

Dotări

Centrală termică

Aer condiționat

Tâmplărie PVC

Pentru a putea efectua calcule vă rugăm să vă autentificați. Intră în cont sau Înregistrează-te

CUMPĂRĂTORUL imobilului va plăti următoarele taxe
Onorariu notarial pentru autentificare contract vânzare	(TVA inclus)
Onorariu notarial pentru autentificare contract credit	(TVA inclus)
Taxa de intabulare către ANCPI

VÂNZĂTORUL imobilului va plăti următoarele taxe
Impozit către stat

In calculul de mai sus cumpărătorul(dvs) este persoană fizică și dorește să dobândească proprietatea fără credit ipotecar sau Prima casă. Daca situația diferă, accesați calculatorul pentru taxe notariale.

Taxele notariale sunt cele minim impuse de Camera Notarilor Publici și au caracter informativ.

Calculul a fost efectuat la cursul BNR de astăzi.

Informațiile prezentate de agentul imobiliar sunt considerate corecte, dar nu sunt garantate. Responsibilitatea pentru corectitudinea informațiilor prezentate aparține în întregime proprietarilor, reprezentanților acestora sau semnatarilor contractelor de intermediere. Agenția imobiliară sau agentul imobiliar nu-și asumă niciun fel de răspundere în acest sens.